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해외 부동산에서 월세 받으세요. feat. 리츠(REITS) 리츠(REITS; Real Estate Investment Trusts) 란? 다수의 투자자로부터 자금을 모집하여 부동산 관련된 사업에 투자. 운용하여 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하는 간접 부동산 투자방식이다. 따라서 실제로 부동산 투자를 하지 않고도 부동산에서 나오는 수익의 혜택을 볼 수 있는 상품이다. 리츠 수익의 대부분은 배당으로 투자자에게 지급하도록 법으로 규정되어 있어, 배당률이 높아 투자자들에게 인기가 높은 자산이다. 리츠는 주식의 형태로 매입할 수 있으나 수익률의 성격이 달라 포트폴리오를 다양화 즉, 분산투자를 하는데 도움을 주는 자산이라고 할 수 있다. 국내의 대표적인 리츠로는 롯데리츠, NH프라임리츠, 이리츠코크렙, 신한알파리츠가 있으며 주식시장에서 쉽게 매매할 수 있고 2~6% 수..
금 (GOLD) 은 좋은 투자자산일까? 금은 우리에게 비교적 익숙한 투자자산이다. 어렸을때 돌잔치에서 금반지 한돈 (3.75g) 씩을 주고 받았던 문화 덕분인지, 금수저 때문인지, 금이빨 때문인지 모르지만 여튼 우린 금이란 자산에 매우 익숙하다. 집안 한켠에 숨겨두었던 이 자산은 날이 갈수록 그 가치가 올라가는 분위기다. 부모님 세대는 금은 계속 움켜쥐면 큰 자산이 된다는 말씀도 지금까지는 크게 틀리지 않는다는 생각이든다. 하지만, 정말 금의 가치는 계속 빠르게 올라가는지 그 사실에 대해 확인해봐야할 필요가 있다. 금이 하나의 인기있는 자산이며 안전자산이라고 불리는 이유는 주식시장과 반대방향으로 움직이는 자산이기에 그렇게 불린다. 특히 지금과 같이 양적완화로 현금의 가치가 떨어지는 경제위기의 상황에서는 더욱 더 금의 가치가 치솟고 매력적으로 ..
인덱스(INDEX) 투자를 아시나요? "인덱스 투자는 금융시장이나 시장 전체의 실적을 따라가도록 수많은 종목을 담은 포트폴리오이다." 예를 들면 삼성전자가 아닌 삼성전자를 포함한 KOSPI 등록된 우량 기업 200개를 통째로 보유하고 싶다면 KODEX200, TIGER200 과 같은 ETF를 매수하면 된다. KODEX는 삼성증권에서 운용, TIGER는 미래에셋에서 운용한다고 보면된다. 수익률은 거의 비슷하다. 미국S&P 시장을 통째로 사고 싶으면 티커 SPY 를 검색해서 사면된다. 통째로 산다는 개념은 그들이 얻는 수익을 나눠갖는다고 생각하면 된다. 인덱스펀드는 개별주식의 위험을 없애고, 펀드매니저의 선택 위험도 없애고, 회전율이 적어 수수료도 일반적으로 최소금액으로 매겨진다. 이러한 위험들을 제외하고 나면 정말 안정적인 수익을 얻을 수 있..
퇴직연금 (DC형) 상품변경으로 내 돈 불려보아요~ 자 좋은 소식하나 드릴께요~~ 퇴직연금을 불리는 방법을 알려드릴께요. 아래 순서대로 확인해보세요. 1. 우선 본인의 퇴직연금이 DC 로 가입되어 있는지 파악한다. (모르시면 인사팀, 관리팀에 물어보시면 알수있어요. DB는 확정급여형으로 투자를 하지 않고도 자연스럽게 급여가 상승함에따라 퇴직연금을 증가시킬수는 있으나, DC 확정기여형 처럼 투자를 통해 추가수익을 얻을 수는 없습니다. DB가 보통은 좋은 것으로 여겨지지만, 주식시장의 장기적인 상승을 믿고 투자한다면 DC가 분명 유리하다라고 말할 수 있습니다. 쉽게 말해 급여가 퇴직시점까지 팍팍 오른다면 DB형이 유리하고, 난 주식시장의 상승이 급여상승률보다 클 것으로 판단된다면 DC형이 유리하다고 생각하시면 됩니다. ) 2. DC 형인 경우에 운용상품 변경..
투자의 대가들의 격언을 통해 투자를 배운다. #2 피터린치 자신이 어떤 주식을 가지고 있는지 알고, 왜 가지고 있는지 파악해라. > 왜 이 주식을 갖고 있는지 말할 수 있어야한다. 대부분의 사람들은 주변의 이야기만 듣고 쉽게 종목을 결정하고 재산의 많은 부분을 베팅한다고 한다. 실제로도 많은 사람들이 그렇다. 기대감만으로 투자하는 것은 위험하다. 가치투자를 중시하는 투자자라면 펀더멘탈을 충분히 확인하고 매수하자. 피터린치 딸들이 어떤 기업의 제품을 좋아해서 그 기업의 매장을 찾는다는 것은 바로 그 기업의 주식을 매수하라는 신호였다. > 피터린치는 주로 생활속에서 쉽게 이해할 수 있는 종목을 선택하라고 했다. 내가 투자하고 있는 종목들 중에는 디즈니(DIS), 스타벅스(SBUX), 코카콜라(KO), 존슨앤드존슨 (JNJ) 등이 주변에서 찾을 수 있는 좋은..
투자의 대가들의 격언을 통해 투자를 배운다. #1 벤저민 그레이엄 규칙 제 1조 : 돈을 잃지 마라. 규칙 제 2조 : 규칙 제 1조를 잊지 마라. > 워런 버핏도 제자답게 이말을 강조하곤 했습니다. 실제로 꾸준히 수익을 얻는것이 엄청난 수익후 마이너스를 찍는 것보다 훨~씬 더 이득이란 사실은 데이터로 보면 더 명확히 알 수 있습니다. 이부분은 나중에 공개해볼께요~ 존 템플턴 "전망이 최악인 곳은 어디인가?" 라는 질문을 하자. > 헐값에 거래되는 기업을 매수하기로 유명했던 템플턴다운 격언이다. 군중과 다르게 생각하는 방식을 갖기 위한 좋은 질문이라고 생각된다. 워런 버핏 주식이 단기간에 50%가 떨어졌을 때 심한 곤란에 빠지게 된다면 절대로 주식에 투자하면 안된다. > 50%가 떨어져도 잠이 잘오는지? 밤잠을 설치고 있는지에 따라 주식을 계속해도 될지..

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